Хотын зургаан дүүрэгт хуучин орон сууцны 1 м²-ын дундаж үнийн өөрчлөлтийг дүүрэг бүрт өсөлтийн хандлагатай байгаа ба дараах онцлох зүйлс ажиглагдаж байна.

1. Хамгийн өндөр үнэтэй дүүрэг – Сүхбаатар (улбар шар шугам)
   Эхний саруудад 1 м²-ын үнэ 4.07 сая төгрөг байсан.
   Сүүлийн сард 5.82 сая төгрөг хүрсэн бөгөөд энэ нь бүх дүүргүүдийн хамгийн өндөр үнэ юм.
   Үнийн огцом өсөлт: Сүүлийн 24 сарын хугацаанд 13-14 дэх сарын үед (4.21 → 4.31 сая) болон 21-22 дахь сарын үед (4.91 → 5.14 сая) үсрэлттэй өссөн байна.
   
   
2. Хан-Уул ддүрэг хоёрдугаарт орж байна – Хан-Уул (ногоон шугам)
   Хугацааны эхэнд буюу 2023 оны 1 сард 3.67 сая төгрөг.
   2025 оны 1 сард 4.71 сая төгрөг болж өссөн байна.
   Үнийн тогтвортой өсөлт ажиглагдсан бөгөөд бусад дүүрэгтэй харьцуулахад хурдацтай өсөөгүй ч нийт дүнгээрээ өндөр үнэтэй хэвээр байна.
   
   
3. Чингэлтэй дүүрэг – (цэнхэр шугам)
   Эхний үнэ 3.63 сая төгрөг.
   Сүүлийн үнэ 4.74 сая төгрөг болж өссөн.
   Тогтвортой өсөлт ажиглагдаж байгаа бөгөөд Хан-Уул дүүрэгтэй төстэй хандлагатай байна.
   
   
4. Баянгол дүүрэг – (улаан шугам)
   Эхний саруудад 2.93 сая төгрөгөөс эхэлсэн.
   2025 оны 1 сард 3.84 сая төгрөг болж өссөн.
   Өсөлтийн хурдац дунд зэрэг бөгөөд Баянзүрх болон Сонгинохайрхан дүүргээс өндөр үнэтэй байна.
   
   
5. Баянзүрх дүүрэг – (хөх шугам)
   Эхэндээ 3.05 сая төгрөг байсан.
   Сүүлийн сард 4.03 сая төгрөг хүрсэн.
   Тогтвортой өсөлттэй, дундаж түвшний үнэтэй дүүрэг гэж үзэж болно. 
   
   
6. Хамгийн хямд дүүрэг – Сонгинохайрхан (ягаан шугам)
   Эхний үнэ 2.62 сая төгрөг.
   2025 оны 1 сард 2.99 сая төгрөг болсон.
   Үнийн өсөлт харьцангуй бага байгаа бөгөөд бусад дүүрэгтэй харьцуулахад хамгийн хямд үнэтэй хэвээр байна.

 Дүгнэлт:

1. Сүхбаатар дүүрэг хамгийн өндөр үнэтэй бөгөөд үнийн өсөлт хамгийн хурдацтай байна.
2. Хан-Уул, Чингэлтэй дүүргүүд дээгүүр үнэлгээтэй бөгөөд тогтвортой өсөлттэй
3. Баянгол, Баянзүрх дүүргүүд дундаж үнэтэй.
4. Сонгинохайрхан дүүрэг хамгийн хямд үнэтэй хэвээр байгаа бөгөөд үнийн өсөлт хамгийн бага байна.

Цаашид орон сууцны үнийн өсөлт нь тухайн дүүрэгт шинэ бүтээн байгуулалт, инфляци, зээлийн нөхцөл зэрэг олон хүчин зүйлээс хамаарч өөрчлөгдөх боломжтой ч 24 сарын үнийн ерөнхй хандлагыг харахад өсөх төлөвтэй байна.

Мэдээ бэлтгэсэн: Б.Галмандах